Revisão dos telhados e calhas é essencial durante o período de chuvas, orienta Paulo Melo

Com a chegada do período de chuvas, síndicos e gestores condominiais precisam redobrar a atenção para garantir a segurança e integridade das estruturas dos edifícios

Ilustração: Breno Santos.

A revisão dos telhados, a limpeza das calhas e a verificação dos canos de escoamento são medidas fundamentais para evitar infiltrações, goteiras e até problemas maiores que podem comprometer a infraestrutura dos condomínios.

Paulo Melo, presidente do Instituto Nacional de Condomínios e Cidades Inteligentes (INCC), alerta para a importância de uma manutenção pontual nesta época do ano: “Agora é hora de ver como está o telhado e arrumar pontualmente os problemas. Assim, na seca, é possível planejar uma reforma geral com mais tranquilidade e segurança.”

Dicas importantes para os síndicos durante o período chuvoso incluem:

1. Revisão e Limpeza das Calhas: A retirada de folhas, galhos e outros detritos das calhas evita entupimentos, garantindo que a água da chuva seja escoada corretamente e não cause acúmulo ou infiltrações.
2. Verificação de Telhas Soltas ou Quebradas: Inspecionar o estado das telhas e substituí-las quando necessário evita que a água encontre brechas para entrar, preservando a estrutura do edifício.
3. Verificação dos Canos de Escoamento: É essencial checar os canos que saem das calhas, garantindo que estejam desobstruídos e em bom estado, evitando que a água fique retida e cause alagamentos ou vazamentos.
4. Manutenção dos Sistemas de Drenagem: Checar os pontos de escoamento de água do condomínio, como ralos e bocas de lobo, é essencial para evitar alagamentos e garantir o funcionamento adequado do sistema.
5. Contratação de Profissionais Especializados: Sempre que possível, é importante contar com empresas ou profissionais qualificados para realizar as manutenções e reparos, assegurando a qualidade do serviço e evitando problemas futuros.

A manutenção preventiva é a melhor forma de enfrentar o período chuvoso sem surpresas desagradáveis, garantindo a segurança dos moradores e a preservação do patrimônio dos condomínios.